# ? APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO NO ESTREITO **3 dormitórios | 1 suíte + demi-suíte | 2 vagas livres | Hobby Box** Descubra o equilíbrio perfeito entre **sofisticação, conforto, segurança e praticidade** em um excelente apartamento localizado no **Estreito**, uma das regiões mais desejadas de Florianópolis. Com **117,39 m² de área privativa** e **188,03 m² de área total**, este imóvel foi pensado para proporcionar ambientes amplos, funcionais e aconchegantes, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza qualidade de vida e um imóvel diferenciado. ### ? O APARTAMENTO ? **3 dormitórios**, sendo **1 suíte e 1 demi-suíte** ? **117,39 m² de área privativa** ? **188,03 m² de área total** ? **2 vagas de garagem livres** ? **Hobby Box privativo com 25,08 m²** ? Opção de **cômodos reversíveis** ? Piso vinílico nos dormitórios ? Porcelanato retificado nas demais dependências ? Persianas automatizadas nos dormitórios ? Espera para ar-condicionado Split nos dormitórios e living ? Rebaixo em gesso para instalação de cortinas nos dormitórios e living ? Nichos nos boxes dos banheiros ? Água quente nos banheiros e cozinha ? Hidrômetro individual ### ? SEGURANÇA E TECNOLOGIA Um condomínio projetado para oferecer tranquilidade e segurança em todos os momentos: ? Portaria remota com **controle de acesso 24 horas** ? Acesso com **reconhecimento facial** ? Clausura de segurança no hall de entrada ? Reconhecimento facial no acesso ao hall ? Vídeo porteiro eletrônico ? Fechadura digital nos apartamentos ? Sistema de monitoramento por câmeras nos acessos do térreo ### ? LAZER PARA TODA A FAMÍLIA O condomínio oferece uma estrutura completa para aproveitar cada momento sem precisar sair de casa: ? **Piscina aquecida com deck** ? Salão de festas com churrasqueira a carvão ? Academia equipada com deck para atividades ao ar livre ? Playground ? Brinquedoteca ? Pet Place ? Bicicletário ### ? CONVENIÊNCIA Tudo pensado para facilitar a rotina dos moradores: ? Hobby Box na garagem ? **1 por apartamento** ? Armário inteligente na área comum do condomínio* ? Reservatório de água ? Vagas de estacionamento para visitantes ? Estrutura moderna e funcional ### ? UM IMÓVEL COMPLETO PARA VIVER BEM Este apartamento reúne **espaço, privacidade, tecnologia, segurança e uma excelente estrutura de lazer**, tornando-se uma excelente opção para famílias que procuram um imóvel diferenciado no Estreito. **3 dormitórios | 1 suíte + demi-suíte | 117,39 m² privativos | 188,03 m² totais | 2 vagas livres | Hobby Box de 25,08 m²** ? **Estreito ? Florianópolis/SC** **Um imóvel para quem não abre mão de conforto, qualidade e praticidade.**